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楼面价7600元 ?!南宁东葛路一稀缺地块成交-广西新闻
【发布时间:2022-02-16】 【作者:admin】

12月土拍市场迎来开门红,7%又一次成为时下的热议话题……日前一举!不久前,南宁市自然资源局采用拍卖方式公开出让位于东葛路以北、茅桥路以东的GC2021-086地块,因其地理位置优越,该地块一经公告便引来诸多关注。据了解,12月1日上午,历经一个小时,多家房企激烈角逐,该地块最终由建发房产以总价约5.9亿元竞得。

GC2021-086地块的稀缺程度由成交价格可见一斑。据悉,它的出让起始价为人民币1000万元/亩,而最终成交单价达到了1520万元/亩,楼面地价为7600元/?,成绩斐然理顺景区管理关系br 其中,总价为58793.7444万元。 而该地块实际出让面积为38.68亩,土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地;土地使用年限均为城镇住宅用地70年,零售商业用地40年,同时在该地块的东北角,还需配套1处不少于21班的幼儿园,幼儿园用地划拨给GC2021-086地块竞得人,划拨价款为92万元/亩。

结合规划条件来看,该地块预计建成一处周边交通便利、各方面配套较为完善的高层住宅楼。环顾周边,不远处便是东葛路地铁站与清厢快速路,同时紧邻青秀万达商圈。医疗配套方面则有南宁茅桥中心医院、广西医大开元琅东医院等;教育资源同样成熟,除了需配建的幼儿园外还有滨湖路小学、逸夫小学(贤宾小区)、育才实验中学等等。虽然近段时间土拍市场热度不高,但条件优越的地块仍是不少人竞争的“香饽饽”,而对于想在城市中心地段置业的市民来说,又将多一个选择。

广西新闻网 > 新闻中心 > 首府聚焦 > 正文 楼面价7600元/?!南宁东葛路一稀缺地块成交 2021年12月02日 09:08 来源:南国早报客户端 编辑:韦幸文

▲GC2021-086地块位置示意图。 图源:南宁市自然资源局

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